Complejo de cabañas en venta, Merlo, San Luis

Complejo de cabañas en venta, Merlo, San Luis. Al pie de las sierras, con vistas panorámicas y excepcional parque de 3 Has. sobre el pedemonte de las sierras a 800 msnm en zona residencial y turística. La capacidad instalada del complejo es de 4 cabañas para 5 personas (65m2), 3 mono-ambientes para 2/3 personas (25m2), una casa para 6 personas (100m2), sumando un total 35 plazas con posibilidades de ampliación. El parque dispone de 22.000m2 con 2 piscinas, bar, baños y vestuarios (40m2), quincho (130m2), caballerizas (120m2), picadero y canchas, además 8.000 m2 de reserva de bosque nativo. El complejo de cabañas está ubicado en el partido de Merlo, San Luis a 10 minutos del centro de la Villa.

DESCRIPCIÓN
Complejo de cabañas

El Parque

El complejo de cabañas cuenta con 3 Has de parque con vegetación autóctona, y dispone de sectores de lectura y descanso con camas y hamacas.

Área de piscinas

El predio cuenta con un área de piscinas y recreación compuesta por:

• Piscina para adultos:
  Piscina con capacidad para 150000 litros, revestimiento interior de venecita y sistema de filtrado.
• Piscina para niños:
  Piscina circular de 3 metros de diámetro .
• Jacuzzi:
  Hidromasaje con capacidad para 2 personas.
• Sector de terraza o solarium:
  Espacio en el perímetro de las piscinas, con sombrillas, reposeras y cerco de seguridad.

• Bar:
  Espacio para servicio de Bar con barra, equipado con cocina, calefón y pileta de cocina. Acceso desde piscina y sector de sombrillas en area verde.

• Expansion de bar y piscina:
  Sector verde con sombrillas de paja con mesa de madera, y equipamiento adicional de mesas y sillas de jardín.

• Baños:
  Dos baños con equipamiento sanitario y revestimientos.
• Vestuarios:
  Dos vestuarios con dos duchas cada uno.
• Quincho:
  Compuesto por importante espacio cubierto, en estilo rural, con capacidad para 130 personas.
  Estructura de cubierta con cabreadas de madera, cañas y paja. Aventanamiento corrido en todo el perímetro del quincho, con aberturas rebatibles que proveen integración visual con el exterior y ventilación cruzada. Solado de alisado de cemento. Equipamiento de mesas, sillas y juego de vajilla completo para 100 personas.
  Juegos de salón para niños y adultos, mete-gol y sapo.
  Cocina totalmente equipada con anafe de 4 hornallas, 2 hornos a leña, freidora de 35 lts de acero inoxidable, microondas, mesadas y estanterías, heladera comercial doble puerta vidriada, dos piletas de cocina con agua fría y caliente. Gran parrilla con mesada y pileta de cocina. Dos freezer.

Área de recreación

Está compuesta por:

• Dos canchas de tenis de polvo de ladrillo
• Canchas de paddle con iluminación
• Canchas de vóley
• Fútbol con piso césped
• Cancha de tejo de arena
• juegos para niños integrado por hamacas, argollas, calesita, tobogán y arenero.

• Caballeriza
  Ámbito cerrado con gran cubierta, que comprende seis boxes.
  Además dispone de picadero y corrales exteriores.

Vista desde la piscina hacia las caballerizas y corral

Área de cabañas

• Cabañas grandes:
  Cuatro cabañas totalmente equipadas para 5 personas. Las cabañas cuentan con un estar-comedor con cocina integrada. Barra para desayuno, heladera, cocina con horno, vajilla completa. Area comedor con mesa y sillas para seis personas. Area de estar con dos camas.
  Dormitorio matrimonial con somier, dormitorio semi abierto con cama marinera frente al pasillo con placar, ante baño y baño con bañera. Climatización con ventilador de techo y calefactor a gas. Galería con cochera individual techada.

• Cabañas mono-ambiente:
  Tres cabañas totalmente equipadas para 2 o 3 personas. Ambiente con sommier de dos plazas, área de estar con cama de una plaza y cocina comedor integradas con heladera bajo mesada, cocina con horno pava eléctrica y vajilla completa. Galería con cochera individual techada.

• Casa:
  Vivienda con estar-cocina-comedor, tres dormitorios y baño. Hogar y parrilla. Patio interno con acceso a lavandería y depósito de blancos.

DETALLES
Instalaciones y Equipamiento

Dos tomas de provisión de agua potable de la red pública, dos tanques australianos de reserva de 25.000 litros cada uno. Acequia con agua para riego que atraviesa la propiedad.
Instalación eléctrica trifásica.
Instalación WIFI para sectores comunes y cabañas.
Opción de TV satelital de DirectTV.
Gas envasado.

Las cabañas de estilo rural, están construidas en materiales tradicionales con cubiertas a dos aguas de madera, caña y chapa. Los pisos son de alisado de cemento en las cabañas grandes y cerámico en los mono-ambientes. Los cerramientos son de madera y los artefactos son de hierro forjado, las terminaciones son artesanales típicas de las casas de campo.
Las galerías tiene columnas y estructura de madera, machimbre y chapa. Cenefas de chapa.
Disponen de ropa blanca: toallas y sábanas, frazadas y mantas.

Climatización: Sistema de calefactores a gas y eléctricos. Ventiladores de techo.
Cerco de alambre perimetral y tranquera.

Parque con especies autóctonas: Espinillo, Tala, Molle, Molle Pispo, Algarrobo Blanco, Peje, Chañar. Arbustos: Poleo, Usillo, Azarero, Jazmin Amarillo. Aromáticas: Lavandin, Menta.

UBICACIÓN
Complejo de cabañas en zona residencial y turística

Excelente ubicación en zona residencial y turística, con vistas abiertas al valle y sierras. Muy buena inversión en área con acelerado crecimiento. El predio se encuentra a 1500 metros de la ruta Nº1, en la localidad de Carpintería del partido de Merlo, a tan solo 10 minutos del centro de la Villa, provincia de San Luis.

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