• Vista Norte de Casa en Carpintería . Acceso por galería.
    Casa Vista Frente Norte
  • Venta de Casa y Parque en las Sierras de Carpintería Merlo SL
    Casa Vista Noroeste
  • Vista Sur de Casa en Carpintería . Acceso con alero.
    Casa Vista Sur

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Venta de Casa y Parque en las Sierras de Carpintería Merlo San Luis. Casa de 111 m2 con 1250 m2 ó 2500 m2 de Parque con vista al Valle y Sierras. Ubicada al pie de las Sierras a 800 msnm, en barrio residencial y turístico de Carpintería. Se encuentra a 100 metros de Av. Los Mandarinos, a 15 cuadras de la ruta Nº 1 hacia las Sierras y a 7 Km de Villa de Merlo. 

Venta de Casa y Parque en las Sierras de Carpintería Merlo SL

La Casa y Parque en las Sierras de Carpintería Merlo SL, es una excelente casa para vivienda permanente, vacacional o emprendimiento turístico. Es una excelente inversión, ya que está en una zona de rápido crecimiento. También tiene la opción por la amplitud del predio, por la zona y por las características del proyecto de ser utilizada para emprendimiento turístico.

La casa se compone de hall de acceso, estar comedor con cocina integrada, hall intimo, dos dormitorios, baño y lavadero, que suman 88 metros cuadrados. También cuenta con una galería exterior con parrilla, mesada y pileta, de 24 metros cuadrados. En total, sin considerar los aleros exteriores, suman un total de 111 metros cuadrados. El parque tiene una superficie de 2500 m2 con especies nativas.

Se trata de una construcción nueva, con todo el confort de una construcción moderna. Perfecta climatización con suelo radiante de bajo consumo y el atractivo de un hogar a leña de alto rendimiento.

La casa está rodeada de impresionante parque con vegetación autóctona. El predio se ubica sobre el pedemonte de la Sierra a 880 msnm y tiene espectaculares vistas a las Sierras de Los Comechingones y al Valle del Conlara.

Espacio multi-función: Estar, escritorio, comedor y cocina

La casa se compone de un amplio y flexible espacio destinado a estar, escritorio, comedor y cocina de generosas dimensiones.

Estar

La zona de estar cuenta con hogar a leña de alto rendimiento con puerta de vidrio templado y control de entrada de aire para regular la combustión. El exterior del hogar está revestido con piedra del Volcán de San Luis. El espacio es muy luminoso con abertura al este.

  • Hogar con calefactor a leña de alto rendimiento
    Hogar con calefactor a leña de alto rendimiento
  • Casa en Carpintería: Vista de zona de Estar, Escritorio y Comedor
    Vista de zona de Estar, Escritorio y Comedor

Equipamiento:

  • Hogar a leña de alto rendimiento en estar. Tiene puerta de vidrio templado de alta temperatura, regulación de temperatura, y cenicero. Revestimiento en piedra del Volcán de San Luis, y estante de quebracho antiguo.
  • Instalación eléctrica para aire acondicionado
  • Ventilador de techo

Escritorio

La zona de escritorio presenta iluminación alta del sur, que proporciona iluminación pareja y confortable para el trabajo o recreación. Permite operar con monitores o plasmas sin que la luz incomode.

Comedor

La zona de comedor presenta un bow window con orientación sur lo que proporciona una luz confortable y pareja tanto en invierno como en verano. El comedor se adapta a mesas de variado formato y tamaño.

Cocina

La zona de cocina tiene excelente iluminación con vista a la galería y al parque, esta actualmente integrada al estar comedor, pero está diseñada para funcionar también en forma independiente. Cuenta con espacio para barra de desayuno.

  • Cocina desayunador
    Cocina vista desde estar
  • Cocina vista desde acceso
  • Mesada y ventana con vista al parque

Equipamiento:

  • Dos mesadas de 1,63m y 1,87m para el sector lavado y sector cocina respectivamente. Las mesadas y zócalo son de granito rojo príncipe. Bacha de acero Johnson y grifería monomando FV
  • Bajo mesada de madera maciza: con 2 módulos bajo mesadas con puerta, dos modulos con cajones y un módulo de cajones grandes para ollas.
  • Artefacto cocina Longvie

Dormitorios

La casa tiene además dos dormitorios articulados por un hall íntimo con acceso al baño.

El dormitorio principal con vista al parque y las sierras, ventana principal al este y ventana para luz y ventilación al oeste, aprovecha los beneficios de la ventilación cruzada.
Dormitorio principal con frente de placard integral

Equipamiento:

  • Frente integral de placard con hojas corredizas
  • Aire acondicionado split

El segundo dormitorio está orientado al oeste. Ambos tienen espacio para placard y frente integral con puertas corredizas. El segundo dormitorio, dispone de dos bauleras.

Dormitorio con camas marineras

    Equipamiento:

  • Frente integral de placard con hojas corredizas
  • 2 bauleras

Baño

El hall intimo, con placar de blancos, y puerta corrediza al hall de entrada.

El amplio baño presenta un mueble en madera maciza con mesada y detalles de mármol travertino, amplio espejo con iluminación superior. Espacio para ducha separado con muro y vidrio de seguridad. Por sus amplias dimensiones permite instalar un jacuzzi. Iluminación y ventilación al exterior.

  • Control de calefacción por habitación. Mesada y detalles en mármol travertino. Mueble de madera maciza., bacha acero inoxidable, grifería monomando FV.
  • Gran espejo con iluminación superior. Receptáculo de ducha con protección de vidrio de seguridad. Ventana al exterior.

Equipamiento:

  • Mesada de mármol de 1.20m de travertino con bacha de acero Johnson y grifería monomando FV
  • Espejo de 1.20 x 0.90 m
  • Bajo en madera maciza con doble puerta y cajonera

Lavadero

Se accede desde cocina, es amplio con ventana y puerta al exterior. Es utilizado como depósito para los enseres de jardín.

Equipamiento:

  • Termotanque eléctrico Rheem de 125 litros con garantía por 10 años
  • Bacha de acero Johnson y grifería monomando
  • Instalación para lavarropas
  • Depósito y baulera

Galería

La galería, espacio de transición entre el estar y el parque, está orientada al Norte sobre sector de añosa arboleda, produce sombra en verano, y deja pasar la brisa por el deck de tablillas separadas.

Equipamiento:

  • Amplia mesada de cerámicas coto, con pileta de acero
  • Espectacular parrilla con revestimiento de piedras del volcán, interior de ladrillo refractario, y chimenea de altura reglamentaria
  • Piso de laja rosada, que se continua en la vereda perimetral, todo alrededor de la casa
  • Vista a las sierras desde el deck.
    Vista a las sierras desde el deck.
  • Copas de aromos en invierno y vista a las Sierras desde la casa.
    Copas de aromos y vista a las Sierras desde la casa.
  • Jardín con Dalias  y Galería
    Detalle Deck con columna de quebracho.
  • Lavandas o Lavandin, florecidas. Muy aromáticas.
    Lavandas florecidas
  • Vista dentro del Parque mirando hacia la calle y camino de lajas.
    Vista dentro del Parque mirando hacia la calle

Instalaciones y equipamiento general

Cubierta de madera a cuatro aguas

  • Casa con estructura antisísmica
  • Gran cubierta de madera a cuatro aguas, con estructura de madera y machimbre de pino paraná, aislación hidrófuga y térmica Isolant de 10 mm de espesor y tejas francesas.
  • Pisos cerámicos alto tránsito
  • Puertas Oblack
  • Frente integral de placares, con hojas corredizas revestidas en laminado blanco
  • Ventanas corredizas de aluminio, con mosquitero y cierre módena, en aluminio con postigos de madera dura

cp-bow-window

  • Sistema de calefacción por piso radiante, en todos los ambientes. Control de temperatura por habitación con termostatos. Circuitos independientes con llave térmica por habitación. Bajo consumo.
  • Hogar a leña de alto rendimiento en estar. Calefactor integrado al hogar tipo Tromen, con puerta de vidrio templado de alta temperatura, regulación de temperatura, y cenicero. Revestimiento en piedra del Volcán de San Luis; perfecto tiraje al exterior y chimenea de altura reglamentaria.
  • Aire acondicionado en dormitorio. Instalación eléctrica para aire acondicionado en estar. Ventilador de techo en estar comedor
  • Instalación eléctrica con cables Pirelli y disyuntor. Instalación muy completa de bocas, tomas y llaves
  • Antena e instalación de Direct TV
  • Sistema de antena para WIFI
    Equipamiento exterior:

  • Detalles de revestimientos en piedra de San Luis en interior y exterior, realizado por artesanos de la zona. (En parrilla, hogar, accesos norte y sur)
  • Deck de madera dura guayuvira, con columnas de quebracho
  • Recinto cerrado con postigos de madera, con la altura reglamentaria y accesible desde el exterior para tanque de agua de 800 litros

Vista de cubierta con cuarto de tanque de agua

    Equipamiento exterior:

  • iluminación exterior
  • Instalación de sistema de agua con 3 grifos exteriores, a lo largo del parque
  • Iluminación y caja de electricidad intermedia
  • Cerco de alambre perimetral y tranquera
  • Especies autóctonas: Espinillo, Aromo, Tala. Molle, Molle Pispo, Algarrobo Blanco, Peje, Chañar. Arbustos: Poleo, Usillo, Azarero, Jazmin Amarillo. Aromáticas: Lavandin, Menta

Ubicación de la casa y parque en las Sierras de Carpintería

Ubicada sobre pedemonte de las Sierras a 800 msnm, en barrio residencial y turístico de Carpintería, a 100m de Av. Los Mandarinos, a 15 cuadras de la ruta Nº1 hacia las Sierras y a 7 Km de Villa de Merlo. Nueva urbanización en zona Residencial y turística a 100m de la Ruta Provincial y Turística Avenida de Los Mandarinos (actualmente está parcialmente asfaltada), que une la parte residencial turística de Carpintería (Centro Cívico a 3km) con la de Villa de Merlo distante 7Km, pasando por el paraje turístico de Cerro de Oro. La propiedad ofrecida tiene frondosa y antigua vegetación dado que los lotes forman parte del casco de un campo que se subdividió dando origen a la urbanización.
El lugar cuenta con servicios de luz, agua, WIFI banda ancha, Direct TV, gas envasado y factibilidad de natural.

 

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